休閑農業規劃布局有哪些原則?

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2019-05-28 | 關鍵詞:休閑農業規劃原則,規劃設計

休閑農業是現代農業與旅游業相結合的新型產業,利用田園景觀、農業資源環境、農業經營活動等條件,通過規劃設計和規劃利用,為人們提供觀光、旅游、以及休閑活動的場所。同時,也是深度規劃農業資源潛力,調整農業結構,改善農業環境,增加農民收入的新途徑,那么休閑農業在規劃布局時有哪些原則呢?由山合水易規劃設計院為大家總結以下十大原則。
 

休閑農業規劃布局原則


一、科學選址原則

 

休閑農業選址應選離城市、著名景區較近且公路交通非常便利之處范圍內最佳。為了充分和合理地利用自然環境,休閑農業應設在以下五個條件的地方:

 

1、丘陵多平地少的地方。在山丘較少,單位較多的地方,有利于巧妙地結合景觀和空間布局,可以占用較少的肥沃土地,不與國家土地政策發生沖突,節省土地購置成本。

 

2、無工業污染的地方。

 

3、水源較好的地方。將休閑農業園區建在水源較好的地方,不僅可以解決休閑農業園區的用水問題,而且還可以使休閑農業因為自然水源而具有更好的生態環境,使休閑農業園區充滿靈氣。

 

4、很少或根本沒有居民居住的地方。

 

5、土壤條件較好的地方。
 

休閑農業規劃布局原則


二、因地制宜原則

 

休閑農業規劃依靠于農業的發展,而農業的發展又注重依賴于自然地理環境條件。所以,休閑農業的規劃首先要遵循因地制宜的原則。不遵循這一原則,就會導致休閑農業發展的失敗。

 

三、突出特色性原則

 

突出農業文化特色。農業文化內涵廣泛,如農業形式、傳統農具、農村生活習俗、農業勞動、農業節慶、農業技術等,都屬于農業文化的范疇。由此可見,利用農業文化可以規劃出許多具有地方特色和民族特色的旅游產品。

 

突出各自的特色,突出農耕文化是規劃休閑農業的大前提,但對于彼此相鄰的各個休閑農業來說,還應充分突出各自的特色。在休閑農業發展和經營的競爭中,最可怕的是相鄰的休閑農業在休閑產品完全相同的條件下展開競爭。

 

因此,每一個地區的休閑農業應該有自己的特色,只有這樣才能相互補充,形成良好的競爭合作關系。相鄰休閑農業可從突出主打產品的特色和突出輔助產品的特色來著手設計,如相鄰的休閑農業園區中,若其A園區以種植業為依托,B園區就應以水果或養殖業或其它產業為依托規劃休閑農業項目。

 

受氣候、地貌、地質、水土資源的限制,相鄰的休閑農業不能避開同樣的主要休閑產品。在這種情況下,相鄰的休閑農業就應努力突出各自的輔助產品的特色,如可采用諸如騎馬、騎牛、騎毛驢之類的原始型交通方式,或坐滑桿、轎子等民俗型特種交通方式為休閑者提供交通服務,以突出自己的特色。

 

從細微處著手突出特色。例如,一些瓜類蔬菜可以種植在一些空地上覆蓋土壤,一些較高的瓜棚和葡萄棚可以供游客放松或喝茶,并可種植一些果樹來美化環境。無需在開放空間內建造花壇、假山等昂貴的景觀,這是城市休閑人士不喜歡的。
 

休閑農業規劃布局原則


四、優劣比較原則

 

“比較論證,擇優布局”,成為了旅游規劃最重要的決策手段之一。休閑農業的優勢可以從位置條件,交通條件,社會經濟背景和資源稟賦狀況大致比較。

 

一般來說,資源豐富、特色豐富的休閑農業旅游目的地或項目,與大中城市相近,交通便利,區域社會經濟背景好,資源豐富,特色豐富,應優先發展,注重發展。然而,這些優勢是分層次的,只有在區域內比較本地優勢,在全國范圍內比較國家優勢。

 

北京、上海、珠江三角洲等大都市和經濟發達地區,不僅本地居民多,收入水平高,潛在客源市場大,而且還有全國乃至國際客流進入,故而要特別重視具全國乃至世界比較優勢的觀光休閑農業旅游地或項目的規劃布局。

 

五、科學性原則

 

中國具有悠久農業歷史文明,經歷了原始農業、傳統農業、現代農業三個發展階段,龍骨水車提水,筒車吸水、風車揚谷、石碾磨面、牛耕田、施用土雜肥、手工采摘農產品,以及傳統的紡紗車、織布機等,這些與現代高科技形成鮮明反差的傳統農業景觀,農業科技發展歷程軌跡受到現代旅游者的青睞。

 

休閑農業規劃項目的科學性內涵讓休閑者在娛樂、休閑的同時,能自覺接受農業科學技術教育,自覺傳播農業科學知識,以增強休閑農業的教育功能和高科技農業示范功能。
 

休閑農業規劃布局原則


六、市場導向原則

 

準確把握市場需求的變化,規劃和規劃適銷對路的產品,有效地占領和拓展自己的市場領域,是休閑農業規劃布局成敗的關鍵問題之一。

 

目前大多數地區休閑農業園區的休閑產品規劃單一,必然會導致休閑者在園區的消費單一,使得休閑者在園區有錢無處花,最終導致休閑農業園區的休閑收入難以大幅度的增長。因此,休閑農業應努力做到住、食、游、購、娛休閑產品規劃兼顧。

 

由于休閑觀光農業是源于城鄉間地理環境差異,而引導城市居民去農村進行旅游消費的新型產業,無疑周邊城市居民便是其主要潛在的客源市場。此外,城鄉地理環境差異越大,旅游市場潛力越大。但是,城市的規模、城鄉之間的空間和時間距離、便利交通的程度、城市居民的收入水平以及他們的旅游消費偏好將隨時間而變化,分析和預測市場是當務之急。

 

為此,必須通過市場調研以查清其游客來源、客源類型、市場規模、客流 規律、游客消費能力,以及規劃布局地周邊一定距離內有無競爭的同類型休閑觀光農業旅游景區、景點或項目等。

 

七、綜合效益原則

 

休閑農業的本質是一種集農業與旅游業為一體,由一產向三產的高效市場農業。

 

首先,必須遵循經濟效益原則。通過投資收益分析,對那些資源規模大、旅游價值高、原有基礎好、交通便捷、可取投資省、建設周期短、投資回收快的觀光休閑農業旅游地或項目便應優先規劃。而且應通過向旅游者提供旅游觀光、休閑度假、種養體驗、農科教結合、農業科普等多種服務,以提高非農收入和農業綜合效益。

 

其次,要講求社會效益。也就是說,我們必須為大多數城市居民提供接觸自然,體驗農業,觀光,休閑,度假,提高文化內涵和教育功能的場所和機會,并盡最大努力吸收農民群眾的參與,提高農民素質以及農民的工作機會。

 

最后,要特別重視生態效益。即通過發展觀光休閑農業,在城郊營造好優美宜人的綠色景觀,改善自然環境、維護生態平衡,建設城市綠化帶屏障,防止城市污染擴散,以保持清新、寧靜的城郊生態環境,達到鄉村振興的目的。
 

休閑農業規劃布局原則


八、參與性原則

 

為最大限度滿足游客娛樂、以及觀光者的各項需求,在觀光休閑農業項目上要特別重視其參與性,根據市場需求,結合自身資源特點,創造性的蒋方舟的博客和布局具有時尚性的多層次系列觀光休閑農業產品。值得注意的是參與性還應包括旅游地農民對休閑觀光農業的參與性。

 

因為農民是農村的主人,農業生產活動的主體,其本身就是一種最基本而又最活躍的旅游資源,只有把他們吸納到這項旅游活動中來參與旅游活動的操作,參與旅游接待服務,才會使城市旅游者享受到原汁原味的農村、農業、農民文化氛圍。因此,休閑農業的規劃和布局必須重視當地農民的參與。

 

九、整體規劃原則

 

休閑農業園區的規劃建設是一項復雜的系統工程,具有很強的整體性特征。

 

首先,外部應納入區域休閑農業發展布局的系統工程,必須遵循區域高層次或主體系統發展戰略。在區際間突出自己的特色,即按照 " 人無我有 "、" 人有我優 "、" 人優我特 " 的原則,在市場導向前提下立足于自身資源和產品特色優勢,規劃出明顯區別于周邊地區而具有絕對競爭優勢的休閑農業園區及其觀光、休閑、度假產品。

 

其次,在內部,既要考慮主要職能領域的整體協調,又要考慮產品營銷全過程的協調。休閑農業園區是以農業觀光、農業休閑功能為主,兼有教育、度假娛樂、休育活動等多種功能的綜合性休閑區,其功能區一般又包括觀賞區、示范區、休閑體驗區、產品區,其規劃布局得全面協調、整體發展。市場調研和預測、優勢分析、產品設計和規劃、基礎設施和上層設施及其相關農業生產設施生態環境的建設,以及市場開拓,產品的經營和管理等旅游營銷全過程,可以說環環相套,關聯性極強,也需通盤考慮,整體優化。

 

第三,休閑農業園區多為鄉村環抱。公園和鄉村是一個不可分割的整體。園區規劃布局也應與農村建設規劃相結合。只有建立在農村居民點和道路規劃、土地規劃整體規劃、生態環境建設規劃基礎上的休閑觀光農業園區規劃,才會達到和諧而富有生命活力的效果。
 

休閑農業規劃布局原則


十、其他原則

 

比如,多樣性原則、生態原則、人本原則、可持續性原則、規劃與?;は嘟岷系腦?、創新性原則等,也都應該是休閑農業規劃布局的重要原則。

 

休閑農業在我國尚處于發展之中,在休閑農業規劃布局中,一方面要遵循這些在實踐中積累并已上升為理論的規范、準則;另一方面又要善于開拓創新,不斷總結提高,促使我國的觀光休閑農業始終沿著穩健有序的軌道前進。

END

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